SEO für Immobilienmakler: gefunden werden, wenn Eigentümer verkaufen wollen.
Käufer findest du auf den Portalen. Eigentümer nicht – die suchen bei Google, in Google Maps und immer öfter bei ChatGPT & Co. Wir machen dein Maklerbüro dort sichtbar und messen den Erfolg an Bewertungsterminen und Aufträgen, nicht an Klicks.
- ✓Exklusive Anfragen von Eigentümern statt geteilter Portal-Leads
- ✓Sichtbar in Google, Maps und KI-Antworten – für deine Stadt und deine Stadtteile
- ✓Offene Preise: SEO ab 1.500 € im Monat oder ab 3.000 € einmalig
Jetzt kostenlos & unverbindlich anfragen.
SEO für Makler – das Wichtigste in Kürze
SEO für Immobilienmakler heißt: Dein Büro erscheint, wenn Eigentümer in deiner Region nach „Haus verkaufen“, „Immobilie bewerten“ oder „Makler“ plus Ort suchen – in den Google-Ergebnissen, in der Kartenbox von Google Maps und in KI-Antworten von ChatGPT, Gemini oder Googles KI-Übersicht.
Die Portale bleiben wichtig, um Objekte zu vermarkten. Neue Verkaufsaufträge kommen aber von Eigentümern, und die erreichst du am besten über deine eigene Website. Wir bauen dafür Bewertungs-, Stadtteil- und Referenzseiten, pflegen dein Google-Unternehmensprofil und zeigen dir jeden Monat, wie viele Bewertungstermine und Aufträge daraus entstehen. Laufende Betreuung ab 1.500 € im Monat, einmalige Optimierung ab 3.000 €.
Käufer findest du auf Portalen – Eigentümer nicht
Für Kaufinteressenten sind ImmoScout24, Immowelt & Co. der erste Weg. Eigentümer, die verkaufen wollen, gehen anders vor: Sie googeln „Was ist mein Haus wert?“, „Haus verkaufen [Stadt]“ oder „Immobilienmakler [Stadtteil]“, schauen sich die drei Büros in der Kartenbox an, lesen Bewertungen – und fragen immer öfter eine KI, welcher Makler vor Ort gut ist.
Wer hier sichtbar ist, bekommt Anfragen, die nur bei ihm landen. Gekaufte Eigentümer-Leads werden dagegen oft an mehrere Makler gleichzeitig verkauft. Und Kaltakquise per Telefon oder E-Mail ist ohne vorherige ausdrückliche Einwilligung unzulässig.1 Diese fünf Lücken sehen wir auf Makler-Websites am häufigsten:
- Die Website ist nur eine Objektliste. Sie spricht Käufer an, aber keine Eigentümer: Es fehlen Seiten zu Bewertung, Verkauf und Stadtteilen.
- Kein Einstieg für Eigentümer. Keine Bewertungsseite, keine sichtbare Telefonnummer, ein langes Formular – wer verkaufen will, springt ab.
- Das Google-Unternehmensprofil ist halb leer: falsche Kategorie, keine Leistungen, kaum Fotos, wenige Bewertungen.
- Verkaufte Objekte verschwinden. Dabei ist „verkauft in [Stadtteil]“ der stärkste Beweis für Eigentümer – und eine Seite, die gefunden wird.
- Niemand misst, woher die Aufträge kommen. Dann bleibt unklar, ob sich Marketing lohnt.
Käufer
- erster WegImmoScout24, Immowelt
- suchenObjekte
Eigentümer
- googeln„Was ist mein Haus wert?“
- vergleichendrei Büros in der Kartenbox
- fragenimmer öfter eine KI
- Anfrage landet nur bei dir
- Eigentümer meldet sich selbst
- Lead an mehrere Makler
- Kaltakquise ohne Einwilligung
Lohnt sich SEO in deiner Stadt?
Im kostenlosen Erstgespräch schauen wir, wie sichtbar dein Büro für Eigentümer ist: Rankings für Bewertung und Verkauf, die Kartenbox, deine Bewertungen und ob KI-Assistenten dich nennen. Du gehst mit den drei größten Hebeln raus – egal, ob du danach mit uns arbeitest.
Unsere SEO-Leistungen für dein Maklerbüro
Wir kümmern uns um alles, was dein Büro für Eigentümer sichtbar macht. Du bringst dein Wissen über den Markt vor Ort ein und gibst jeden Text frei, bevor er online geht.
Seiten für Eigentümer
Bewertungsseite für deine Stadt, Verkaufsseiten je Stadtteil und Objektart, Ratgeber zu Ablauf, Provision und Erbimmobilie – mit echten Marktkenntnissen statt Textbausteinen.
Google-Unternehmensprofil & Kartenbox
Passende Kategorie, Leistungen, Fotos, Beiträge – und gleiche Büro-Daten auf Website, Portal-Profilen und in Verzeichnissen. Mehr bei unserer Local-SEO-Agentur.
Bewertungen – ehrlich gesammelt
Ein einfacher Ablauf, mit dem du nach jedem Verkauf und jeder Vermietung Verkäufer und Käufer um eine Bewertung bittest: alle, ohne Anreiz, ohne Vorauswahl.
Technik für Makler-Websites
Objekt-Schnittstelle aus deiner Maklersoftware, eigene Exposé-Texte statt Portal-Kopien, keine tausend Filter-URLs aus der Suchmaske, schnelle Bilder und Auszeichnung als Immobilienmakler (Schema.org).
Sichtbar in KI-Antworten
Damit ChatGPT, Gemini und Googles KI-Übersicht dein Büro kennen und nennen, wenn jemand nach einem Makler in deiner Stadt fragt. Mehr bei unserer GEO-Agentur.
Messung bis zum Auftrag
Wir zählen Anrufe, Bewertungsanfragen, Termine und Aufträge je Kanal – mit eigener Rufnummer und einem Feld „Quelle“ in deiner Maklersoftware.
- Website
- Google-Profil
- Portal-Profile
- Verzeichnisse
- Nach jedem Verkauf
- Verkäufer und Käufer
- Anreiz für Rezension
- Nur Zufriedene fragen
Die Seiten, die Eigentümer überzeugen
Nicht jede Suche bringt dir einen Auftrag. „Wohnung mieten“ suchen viele, aber das sind Mieter. Wir planen deshalb zuerst die Seiten, hinter denen Eigentümer stehen, die verkaufen wollen:
Eine Stadtteilseite ist nur dann gut, wenn sie wirklich vom Stadtteil handelt. Denselben Text mit getauschtem Ortsnamen erkennt Google – und Eigentümer auch.
- handelt wirklich vom Stadtteil
- Text mit getauschtem Ortsnamen
| Seitentyp | Typische Suche | Was die Seite braucht |
|---|---|---|
| Bewertung je Stadt | Immobilie bewerten [Stadt], Was ist mein Haus wert | Kurzer Einstieg mit Telefon, Ablauf der Bewertung vor Ort, was den Preis in deiner Stadt bestimmt |
| Makler je Stadtteil | Immobilienmakler [Stadtteil], Makler [Ort] | Dein Wissen über den Stadtteil, verkaufte Objekte dort, Ansprechpartner mit Foto |
| Verkaufen je Objektart | Haus verkaufen [Stadt], Wohnung verkaufen [Stadt] | Ablauf, Unterlagen, Dauer, typische Fragen – je Objektart eigene Seite |
| Referenzen „Verkauft in …“ | [Stadtteil] Haus verkauft, Makler Erfahrungen | Verkaufte Objekte mit Stadtteil, Objektart und Vermarktungsweg statt gelöschter Exposés |
| Ratgeber für Eigentümer | Maklerprovision teilen, Erbimmobilie verkaufen, Haus verkaufen bei Scheidung | Klare Antworten, Rechtliches nur mit Quelle, am Ende ein Gesprächsangebot |
Werkzeug: Eigentümer-Sichtbarkeits-Planer
Gib deine Stadt, bis zu fünf Stadtteile und deine Objektarten ein. Der Planer zeigt dir sofort, welche Seiten deine Website für Eigentümer braucht – mit Muster-Adresse, Überschrift und Reihenfolge.
Die Adressen sind Muster. Wie viele Seiten sich wirklich lohnen, hängt von deinem Einzugsgebiet und deinen Referenzen ab – lieber wenige echte Seiten als viele leere.
Der Planer läuft nur in deinem Browser. Es wird nichts gesendet oder gespeichert.
Je Seite gilt: echte Inhalte zum Ort, Telefonnummer sichtbar, kurzes Formular. Auf Objektseiten gehören die Pflichtangaben aus dem Energieausweis dazu.
Seiten mit uns bauenEmpfiehlt ChatGPT dein Maklerbüro?
Fragt jemand eine KI „Welcher Immobilienmakler in [Stadt] ist gut für den Hausverkauf?“, nennt sie eine Handvoll Büros. Welche das sind, hängt vor allem von diesen Punkten ab:
- Feste Seiten mit Ortsbezug: Stadtteil-, Bewertungs- und Referenzseiten bleiben dauerhaft unter einer Adresse – Exposés verschwinden nach dem Verkauf.
- Bewertungen auf mehreren Plattformen mit stimmigen Büro-Daten, etwa bei Google und auf deinen Portal-Profilen.
- Antworten auf echte Eigentümerfragen: Frage als Überschrift, darunter eine kurze, klare Antwort von dir.
- Messen statt raten: Wir stellen regelmäßig die Fragen, die Eigentümer stellen würden, und zählen, wie oft dein Büro genannt wird.
Ob und wie dein Büro heute schon genannt wird, prüfst du hier kostenlos:
Wird dein Maklerbüro in KI-Antworten genannt?
Wir stellen ChatGPT, Gemini und Google AI Overview 21 Fragen, wie sie deine Kunden stellen. Das Ergebnis erscheint direkt hier – nach etwa zwei bis drei Minuten.
Sauber werben: Was für Makler-Websites gilt
Gute SEO für Makler ist auch rechtlich die ruhigere Wahl: Eigentümer melden sich von selbst, statt angerufen zu werden. Diese Regeln beachten wir bei Seiten, Texten und Bewertungen:
- Keine Kaltakquise ohne Einwilligung. Werbung per Telefonanruf gegenüber Verbrauchern ist ohne deren „vorherige ausdrückliche Einwilligung“ eine unzumutbare Belästigung, Werbung per E-Mail ebenso. SEO bringt Eigentümer, die selbst anfragen.1
- Energie-Pflichtangaben auch online. Liegt ein Energieausweis vor, muss eine Immobilienanzeige in kommerziellen Medien bestimmte Angaben enthalten – etwa die Art des Ausweises, den Energiebedarf oder -verbrauch und bei Wohngebäuden Baujahr und Effizienzklasse. Das gilt ausdrücklich auch für den Immobilienmakler, der die Anzeige verantwortet.2
- Provisionsteilung als Eigentümer-Thema. Beim Verkauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses an Verbraucher darf ein Makler, der für beide Seiten tätig ist, sich nur einen Lohn „in gleicher Höhe“ versprechen lassen; eine Abwälzung auf den Käufer ist nur begrenzt möglich. Eigentümer suchen genau danach – eine gute Ratgeberseite holt sie ab.3,4
- Erlaubnis zeigen. Wer gewerbsmäßig Grundstücke oder Wohnräume vermittelt, braucht eine Erlaubnis der zuständigen Behörde. Gut sichtbar auf der Website schafft das Vertrauen.5
- Bewertungen ohne Tricks. Google verbietet Anreize für Rezensionen und das gezielte Bitten nur zufriedener Kunden. Frag deshalb alle Verkäufer und Käufer – und antworte sachlich.6
Das ist keine Rechtsberatung. Die Hinweise geben den Gesetzestext vereinfacht wieder. Für deinen Einzelfall – etwa die Gestaltung deines Maklervertrags – frag deinen Anwalt oder deinen Verband.
Wir planen nach Stadtteilen und Objektarten, die du wirklich verkaufen willst, und messen bis zum Auftrag.
Wir zählen Aufträge, nicht nur Klicks
Rankings zeigen, ob die Richtung stimmt. Ob sich SEO für dein Büro lohnt, zeigen erst Bewertungstermine und Aufträge. Deshalb messen wir in fünf Stufen:
Damit aus Anfragen Termine werden, zählt auch die Übergabe: kurzes Formular mit Adresse und Telefon, eine sichtbare Nummer, eine schnelle Antwort – und ein Nachfassen, wenn sich jemand nicht zurückmeldet.
| Stufe | Was wir messen | Woher die Zahl kommt |
|---|---|---|
| 1. Sichtbarkeit | Rankings für Bewertung, Verkauf und Makler je Ort, Nennungen in KI-Antworten | Ranking-Tool, KI-Check |
| 2. Profil | Aufrufe, Anrufe und Routen aus dem Google-Unternehmensprofil | Statistik im Unternehmensprofil |
| 3. Anfrage | Bewertungs- und Verkaufsanfragen je Seite und Stadtteil | Formular mit Quellenfeld, eigene Rufnummer je Kanal |
| 4. Termin | Bewertungstermine vor Ort | Feld „Quelle“ in deiner Maklersoftware |
| 5. Auftrag | Vermittlungs- und Alleinaufträge je Quelle | Maklersoftware, monatlicher Abgleich mit dir |
Einzelbüro, mehrere Standorte oder Franchise
Einzelbüro
Ein Einzugsgebiet, wenige Stadtteile: Wir starten mit Unternehmensprofil, Bewertungsseite und den drei bis fünf wichtigsten Stadtteil- und Verkaufsseiten.
Mehrere Standorte & Franchise
Je Standort ein eigenes Profil und eine eigene Standortseite, je Gebiet eigene Inhalte – ohne doppelte Texte und passend zu den Vorgaben der Zentrale.
Gewerbe, Zinshaus & Neubau
Für Gewerbe- und Anlageobjekte suchen andere Menschen mit anderen Fragen. Wir bauen eigene Seiten dafür – auch für Bauträger und Hausverwaltungen, die Eigentümer erreichen wollen.
- Standort AProfil + Standortseite
- Standort BProfil + Standortseite
- eigene Inhalte je Gebiet
- keine doppelten Texte
140+ Mitarbeitende.
Eine Agentur. Eine Hand.
Strategie, Tech, Content, Linkbuilding, GEO, SEA, Social – alles unter einem Dach. Keine Subunternehmer, keine ausgelagerten Teams. Wer dich betreut, sitzt mit dem nächsten Spezialisten am Tisch.
Über 1.000 zufriedene Kund:innen.
„Sehr cooles und nettes Team! Wir arbeiten seit Mai 2021 mit Suchhelden zusammen und sind bisher sehr zufrieden mit dem Service. Alle Anregungen und Wünsche werden beachtet, detailliert besprochen und sauber umgesetzt.“
„Immer angenehme und kooperative Zusammenarbeit – seit mittlerweile 4 Jahren! So macht das Spaß und der Erfolg der Maßnahmen spricht für sich. Die Suchhelden sind meiner Meinung nach die beste GEO-Agentur :-)!“
„Wir arbeiten seit knapp zwei Jahren mit den Suchhelden zusammen. Durch die professionelle Beratung und effektive Planung und Umsetzung von Maßnahmen konnten wir unsere Sichtbarkeit verbessern und relevante Kundenanfragen um ein Vielfaches steigern.“
„Es ist eine wahre Freude mit den Suchhelden zu arbeiten. Bei ihrem multidisziplinären Ansatz schaffen sie es, perfekte Beratung und Hilfe zu jedem Bereich zu bieten, in meinem Fall: Shopify, SEO und Facebook Ads.“
„Wir arbeiten seit einigen Jahren schon mit den Suchhelden zusammen und haben das Unternehmen als zuverlässigen Partner kennengelernt. Von uns auf jeden Fall eine Empfehlung!“
„Die Zusammenarbeit mit dem Team lief sehr gut und strukturiert. Innerhalb kurzer Zeit waren alle unsere Wünsche umgesetzt. Vielen Dank für diese hervorragende Unterstützung.“
„Wir arbeiten seit knapp einem Jahr mit den Suchhelden zusammen und sind äußerst zufrieden. Besonders schätzen wir die hohe Kompetenz, Professionalität und Zuverlässigkeit des Teams. Eine klare Empfehlung!“
„Die Suchhelden leisten ausgezeichnete Arbeit. Das Maß an Professionalität und die Transparenz der erbrachten Leistungen sind absolut erstklassig.“
„Unsere Ansprechpartnerinnen sind fachlich herausragend und erläutern immer verständlich und mit Daten untermauert die Herangehensweisen und Vorschläge. Die Kommunikation ist absolut transparent und unkompliziert.“
„Mit den Suchhelden habe ich durchweg positive Erfahrungen gemacht, besonders in SEO und SEA. Das Team ist professionell und freundlich und findet immer eine Lösung, die genau auf unsere Bedürfnisse abgestimmt ist.“
„Wir sind sehr zufrieden – im Relaunch wie in der dauerhaften SEO- und SEA-Betreuung. Schnelle Reaktionszeiten, greifbare Reportings und Top-Ergebnisse! Wir bleiben gerne Kunde :)“
„Unsere Zusammenarbeit ist sehr konstruktiv und zielführend. Die Art der Kommunikation ist sehr professionell, ruhig und sympathisch. Wir können Suchhelden GmbH wärmstens empfehlen.“
„Sehr cooles und nettes Team! Wir arbeiten seit Mai 2021 mit Suchhelden zusammen und sind bisher sehr zufrieden mit dem Service. Alle Anregungen und Wünsche werden beachtet, detailliert besprochen und sauber umgesetzt.“
„Immer angenehme und kooperative Zusammenarbeit – seit mittlerweile 4 Jahren! So macht das Spaß und der Erfolg der Maßnahmen spricht für sich. Die Suchhelden sind meiner Meinung nach die beste GEO-Agentur :-)!“
„Wir arbeiten seit knapp zwei Jahren mit den Suchhelden zusammen. Durch die professionelle Beratung und effektive Planung und Umsetzung von Maßnahmen konnten wir unsere Sichtbarkeit verbessern und relevante Kundenanfragen um ein Vielfaches steigern.“
„Es ist eine wahre Freude mit den Suchhelden zu arbeiten. Bei ihrem multidisziplinären Ansatz schaffen sie es, perfekte Beratung und Hilfe zu jedem Bereich zu bieten, in meinem Fall: Shopify, SEO und Facebook Ads.“
„Wir arbeiten seit einigen Jahren schon mit den Suchhelden zusammen und haben das Unternehmen als zuverlässigen Partner kennengelernt. Von uns auf jeden Fall eine Empfehlung!“
„Die Zusammenarbeit mit dem Team lief sehr gut und strukturiert. Innerhalb kurzer Zeit waren alle unsere Wünsche umgesetzt. Vielen Dank für diese hervorragende Unterstützung.“
„Wir arbeiten seit knapp einem Jahr mit den Suchhelden zusammen und sind äußerst zufrieden. Besonders schätzen wir die hohe Kompetenz, Professionalität und Zuverlässigkeit des Teams. Eine klare Empfehlung!“
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„Unsere Ansprechpartnerinnen sind fachlich herausragend und erläutern immer verständlich und mit Daten untermauert die Herangehensweisen und Vorschläge. Die Kommunikation ist absolut transparent und unkompliziert.“
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„Unsere Zusammenarbeit ist sehr konstruktiv und zielführend. Die Art der Kommunikation ist sehr professionell, ruhig und sympathisch. Wir können Suchhelden GmbH wärmstens empfehlen.“
* Hinweis zur Echtheit von Bewertungen: Bewertungen stammen ausschließlich von Kund:innen, die unsere Dienstleistungen in Anspruch genommen haben. Eine Verifizierung erfolgt über das Nutzerkonto und den geschlossenen Vertrag.
Ergebnisse, die vor Ort zählen
Drei Projekte aus anderen Branchen mit derselben Aufgabe wie bei Maklern: mehr Anfragen vor Ort, sichtbar an vielen Standorten und genannt in KI-Antworten.
Bayer Trauringe
Trauring-Manufaktur, die über den Juwelierfachhandel verkauft: Relaunch mit Keyword-Recherche und Händlersuche, damit Paare schnell einen Juwelier in der Nähe finden.
ROTTLER Brillen + Hörgeräte
Optik und Hörakustik mit Filialen in ganz Deutschland: lokale Sichtbarkeit für jeden Standort – das Muster für Makler mit mehreren Büros.
Held+Team
Designbüro für Medizin- und Labortechnik: GEO-Strategie mit Prompt-Set, strukturierten Daten und FAQ. Die KI-Sichtbarkeit stieg um 3.175 %.
So arbeiten wir mit deinem Büro: die ersten 90 Tage
- SCHRITT 1 · WOCHE 1–2
Analyse
Deine Sichtbarkeit für Eigentümer in Google, Maps und KI-Antworten, deine Wettbewerber vor Ort, Technik, Profil und Bewertungen.
Du lieferst: Zugänge zu Unternehmensprofil und Search Console
- SCHRITT 2 · WOCHE 3–4
Plan
Welche Stadtteile und Objektarten zuerst, welche Seiten neu, welche Kennzahlen – abgestimmt auf dein Einzugsgebiet.
Du lieferst: ein Gespräch von etwa einer Stunde
- SCHRITT 3 · AB WOCHE 5
Umsetzung
Profil und Büro-Daten zuerst, dann Bewertungsseite und Stadtteilseiten, danach Referenzen, Ratgeber, Bewertungsablauf und KI-Sichtbarkeit.
Du lieferst: dein Wissen über den Markt, Fotos, Referenzen und die Freigabe jedes Textes
- SCHRITT 4 · MONATLICH
Messen & nachsteuern
Bericht mit Rankings, KI-Nennungen, Anrufen, Anfragen, Bewertungsterminen und Aufträgen.
Du lieferst: die Quelle je Auftrag aus deiner Maklersoftware
Änderungen am Unternehmensprofil oft nach wenigen Wochen. Neue Bewertungs- und Stadtteilseiten brauchen meist drei bis sechs Monate, bis sie messbar ranken – in Großstädten mit vielen Maklern eher länger. Garantierte Rankings gibt es bei uns nicht. Die Konten und Zugänge bleiben bei dir.
- Analyse
- Plan
- Umsetzung
- Messen
Was kostet SEO für Makler bei den Suchhelden?
Unsere Preise stehen offen da. Welche Stufe passt, klären wir im Erstgespräch.
| Leistung | Preis | Für wen |
|---|---|---|
| Einmalige SEO-Optimierung | ab 3.000 € | Fundament ohne laufende Betreuung, etwa nach einem Website-Relaunch oder bei einer Büro-Gründung |
| Laufende SEO- und GEO-Betreuung | ab 1.500 € im Monat | Büros, die gezielt mehr Eigentümer in ihren Stadtteilen erreichen wollen |
| Enterprise-SEO | ab 5.000 € im Monat | Maklernetzwerke, Franchise-Systeme und Gruppen mit vielen Standorten |
| Google Ads (optional) | ab 900 €, 1.250 € oder 1.950 € im Monat, je nach Werbebudget; Tracking-Einrichtung einmalig 500 € | Start in einem neuen Gebiet: Anzeigen für „Immobilie bewerten [Stadt]“, bevor SEO greift. Das Werbebudget geht direkt an Google. |
Alle Preise netto, zzgl. MwSt. Bei SEO gibt es keine langen Vertragslaufzeiten: kurze Fristen, verhandelbar – üblich sind 4 Wochen bis 3 Monate. Mehr Details auf SEO-Kosten und bei unserer Google-Ads-Agentur.
Rechne nach: Ab wie vielen Aufträgen lohnt es sich?
–
Rechenweg: Kosten im Jahr ÷ was dir je Auftrag bleibt = zusätzliche Aufträge, die SEO im Jahr bringen muss. Setz deinen eigenen Wert ein: Provision abzüglich Kosten für Vermarktung und Zeit – nicht den Kaufpreis. Der Beispielwert ist keine Marktzahl. Es wird nichts gesendet oder gespeichert.
Lass uns sprechen – buch dir deinen Termin
Wähl dir einen freien Termin und sprich direkt mit Niklas über dein Projekt.
- ✓Unverbindlich und kostenlos
- ✓Direkt mit deinem Ansprechpartner
- ✓Termin selbst auswählen – ohne Hin und Her per E-Mail
Niklas MeijerinkDein Ansprechpartner für SEO, GEO, Webdesign & vieles mehrWarum Suchhelden für dein Maklerbüro
- SEO, GEO und Google Ads aus einem Team: sichtbar in Google, Maps und KI-Antworten – und, wenn es schnell gehen muss, mit Anzeigen als Google Premium Partner. Diese Auszeichnung bekommen die besten 3 % der teilnehmenden Agenturen eines Landes.7
- Eigentümer statt Klicks: Wir planen nach Stadtteilen und Objektarten, die du wirklich verkaufen willst, und messen bis zum Auftrag. Keine gekauften Links, keine gekauften Bewertungen, keine Ranking-Garantien.
- Ehrlich bei der Passung: Suchst du vor allem mehr Käufer für deine Objekte, sind die Portale oft der bessere Weg. Und ohne festes Einzugsgebiet und eigene Referenzen raten wir dir zuerst zu diesem Fundament.
- keine gekauften Links
- keine gekauften Bewertungen
- keine Ranking-Garantien
Ein starkes Team. Gemeinsam für deine Vision.
SEO, SEA, Social, Content, Design, Tech: das komplette Spielfeld unter einem Dach. Feste Ansprechpartner:innen, kurze Wege.
Häufige Fragen zu SEO für Immobilienmakler
Du willst wissen, wie sichtbar dein Maklerbüro für Eigentümer ist – bei Google, in Maps und in KI-Antworten? Schreib uns oder ruf an, wir schauen gemeinsam drauf.
Makler-SEO anfragen Mo–Do 08:30–17:00, Fr 08:30–15:00 Uhr +49 541 507960-0Was kostet SEO für ein Maklerbüro?+
Bei den Suchhelden kostet eine einmalige SEO-Optimierung ab 3.000 €, die laufende SEO- und GEO-Betreuung ab 1.500 € im Monat und Enterprise-SEO für Netzwerke und Franchise-Systeme ab 5.000 € im Monat, jeweils netto. Google Ads gibt es ab 900 € im Monat plus Werbebudget. Lange Vertragslaufzeiten gibt es bei SEO nicht.
Wie lange dauert es, bis SEO Eigentümer-Anfragen bringt?+
Ein gepflegtes Google-Unternehmensprofil zeigt oft nach wenigen Wochen Wirkung in der Kartenbox. Neue Bewertungs- und Stadtteilseiten ranken meist nach drei bis sechs Monaten messbar, in Großstädten mit vielen Maklern eher später. Bewerte die Arbeit deshalb nach einem halben Jahr an Bewertungsterminen und Aufträgen.
Kann SEO gegen ImmoScout24 und Immowelt ankommen?+
Für Kaufinteressenten bleiben die Portale stark, und das ist auch gut so. Bei Eigentümer-Suchen wie „Immobilie bewerten [Stadt]“ oder „Makler [Stadtteil]“ hat ein lokales Büro gute Chancen. SEO ersetzt die Portale also nicht, sondern bringt dir die Anfragen, die du dort nicht bekommst.
Brauche ich dafür eine neue Website?+
Nicht unbedingt. Oft reichen neue Seiten für Eigentümer und ein paar technische Korrekturen: eigene Texte statt Portal-Kopien, verkaufte Objekte als Referenzen statt Fehlerseiten und keine endlosen Filter-Adressen aus der Objektsuche. Ob sich ein Relaunch lohnt, sagen wir dir nach der Analyse.
Welche Seiten bringen die meisten Verkaufsaufträge?+
Meist die Bewertungsseite für deine Stadt, Makler-Seiten je Stadtteil und Referenzen nach dem Muster „Verkauft in …“. Danach kommen Ratgeber zu Verkauf, Provision und Erbimmobilie. Mit unserem Planer siehst du, welche Seiten für dein Gebiet sinnvoll sind.
Darf ich Kunden um Google-Bewertungen bitten?+
Ja, solange du alle fragst und nichts dafür gibst. Google verbietet Anreize wie Gutscheine und das gezielte Bitten nur zufriedener Kunden. Am besten fragst du Verkäufer und Käufer direkt nach dem Notartermin.
Warum nicht einfach Eigentümer-Leads kaufen oder Eigentümer anrufen?+
Gekaufte Leads werden oft an mehrere Makler gleichzeitig verkauft – du stehst also sofort im Preiskampf. Werbeanrufe bei Verbrauchern sind ohne vorherige ausdrückliche Einwilligung unzulässig. Eigentümer, die dich über die Suche finden, haben sich dagegen schon für dich interessiert.
Wie empfiehlt mich ChatGPT als Makler?+
KI-Assistenten nennen vor allem Büros, über die sie klare Fakten mit Ortsbezug und Bewertungen auf mehreren Plattformen finden. Hilfreich sind dauerhafte Stadtteil-, Referenz- und Ratgeberseiten und stimmige Büro-Daten. Mit unserem KI-Check siehst du, ob dein Büro heute genannt wird.
Starte deine digitale Erfolgsgeschichte.
Deine Marke verdient es, sichtbar zu sein. Lass uns gemeinsam Strategien entwickeln, die Ergebnisse liefern – individuell, effektiv und nachhaltig.
Quellen
- Gesetz gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG), § 7 Unzumutbare Belästigungen
- Gesetz zur Einsparung von Energie und zur Modernisierung der Wärmeversorgung in Gebäuden (GModG, früher Gebäudeenergiegesetz GEG), § 87 Pflichtangaben in einer Immobilienanzeige
- Bürgerliches Gesetzbuch (BGB), § 656c Lohnanspruch bei Tätigkeit für beide Parteien
- Bürgerliches Gesetzbuch (BGB), § 656d Vereinbarungen über die Maklerkosten
- Gewerbeordnung (GewO), § 34c Immobilienmakler, Darlehensvermittler, Bauträger, Baubetreuer, Wohnimmobilienverwalter
- Google Maps: Richtlinien für nutzergenerierte Inhalte – manipulierte Inhalte und Rezensionen
- Google Ads-Hilfe: Google Partners – Premium-Partner
Alle Quellen abgerufen am 09.11.2026. Keine Rechtsberatung. Fallstudien-Zahlen aus den verlinkten Projektseiten auf suchhelden.de, Preise von seo-kosten.php und den Google-Ads-Seiten.
Diese Seite betreut Dimitri Prugow, Geschäftsführer & COO bei den Suchhelden – verantwortlich für SEO, Content und GEO, auch für Immobilienmakler, Maklernetzwerke und Franchise-Systeme.
Veröffentlicht am 09.11.2026 · zuletzt geprüft am 09.11.2026 · Team kennenlernen →
